さぁ、
自分の不動産管理を
はじめよう
オーナーには1人1人様々な悩みがあります。
中には本当にずさんな管理状況の業者も存在します。
すべてをオーナー様だけでは管理できません。
とはいえ、自分で管理できる部分が多いことも事実。
Prop Dockはオーナー様が出来る管理の全てを可能にし、
日本中のオーナー様から必要とされるために生まれました。
Prop Dockとは
専属コンサルタントによる運用サポート、また不動産の運用状況の管理も確定申告に必要な書類作成・PDF管理もProp Dockひとつで実現します。
賃貸管理会社に頼らずに、最新の運用状況をオーナー様自身で常に把握することができます。PDFフォルダーに書類を保存したり、賃貸管理会社が把握できない固定資産税などの支出も、自分だけの収支報告書に表示することもできます。
賃貸管理会社ごとの異なる書式を一元化し、オーナー様の運用状況把握の煩雑さを解消し、完全なペーパーレス化を可能にします。 また、確定申告に必要な年次収支報告書がワンクリックでPDFにエクスポートでき、雑費の簡易帳簿の自動生成され、今までにないストレスフリーなオーナーの運用管理を可能にします。
業界経験豊富なコンサルタントがオーナー様の運用サポートやAI査定、不動産の健康診断まで行います。
オーナーのよくある悩み
気になる悩みをクリックしてみてください
- Answer月次・年次収支報告書の自動生成
毎年1月1日にはProp Dock内で前年の年次収支報告書が完成しているので、賃貸管理会社からの年次収支の報告を待つストレスからも解放されます。自分で運用状況の進捗が把握できないオーナー様の課題を解決します。
くわしく見る - Answer誰でもカンタンな入力操作
ご利用するにあたり、複雑な操作や専門的な知識は必要ありません。お持ちの物件の資料をご用意いただきカンタンな入力操作で物件管理ができる作りとなっております。
くわしく見る - Answerコンサルティングシート
（PROプラン）コンサルティングシートを作成することで不動産の健康診断が可能になり所有物件の購入価格や収支の善し悪し、サブリース(家賃保証)継続の必要性も確認出来ます。
くわしく見る - Answer専属のコンサルタント
（PROプラン）業界経験豊富なプロのコンサルタントがオーナー様の担当を専属でお受けいたします。現担当者のフォローが手薄、追加購入ばかり迫られる、情報が断片的など意思疎通の悩みを解消します。
くわしく見る - AnswerAIシミュレーション
（PROプラン）業界最多の2億件超のビッグデータを用いて将来の運営予測や売却のタイミングも含め、修繕積立金の上昇などを考慮した出口戦略を見える化します。売却時に初めてサブリースが外せないという問題に直面するケースも多々あります。
くわしく見る
高い機能性と、使いやすい操作画面で
Prop Dockが解決します！
Prop Dockができること
01複数社の物件情報を一元管理
区分・土地・戸建・1棟収益といったあらゆるジャンルのオーナーの物件情報管理、および入居者管理を行うことができます。 複数社から管理されていることでの書類や記載情報の不統一をProp Dockで統一し、カンタンに一元管理することができます。
02月次・年次収支報告書の自動生成
入力した収入と支出が継続して自動生成されていくので、常に最新の月次・年次の収支状況が把握できます。また、毎年1月1日にはProp Dock内で前年の年次収支報告書が完成しているので、確定申告時の課題の１つである、賃貸管理会社からの年次収支の報告を待つストレスからも解放されます。
03雑費管理もラクラク
雑費管理や領収証の保管や計算はオーナーにとって時間と手間がかかります。そんな悩みもProp Dockが解決します。
Prop Dock内の雑費管理シートに入力するだけで、月次・年次の雑費金額の進捗をいつでも把握でき、簡易帳簿も自動生成されます。もちろん簡易帳簿のPDFエクスポートも可能です。
04誰でもカンタンな入力操作
入力箇所には項目名が記載されているので誰でもカンタンに入力することができます。また、入力箇所にはドロップダウンを多用しているので、オーナーの入力時の考える時間と入力の手間を最小限に抑えたUIになっています。
05PDF管理機能
不動産管理の煩雑さの原因の1つに挙げられるのが「紙」での管理です。Prop Dockはカテゴリーや物件毎にPDF資料の管理ができ、「ペーパーレス」を実現します。Prop Dockの中で必要な資料をいつでも一目で確認できます。
06自分仕様にカスタマイズ
もうオーナーが運用状況を自分でエクセル管理する必要もありません。Prop Dock内でのデフォルトの入力項目に加え、オーナー自身が把握しておきたい収入や支出をカスタム項目で追加することが可能です。固定資産税金額や、税理士報酬支払い金額など、オーナーしか知らない情報も全て年次収支報告書に反映させることができます。
07繰り上げ返済シミュレーション
入力済の物件情報を元にシミュレーションボタンをクリックするだけで簡単に シミュレーションが可能です。
料金プラン
ライトプラン
まずは無料で試したい月額¥0プロプラン
専門コンサルタントによる
手厚い運用サポートを受けたい月額¥2,580- AI物件査定
- 月次コンサルティングレポート
- コンサルティングサポート（オンライン面談）
運営会社情報
- 会社名
- フリー株式会社
- 所在地
- 〒550-0003
大阪市西区京町堀1-8-31
安田会館ビル205 - 設立
- 2020年3月
- 資本金
- 3,000,000円
- 代表者
- 代表取締役 北川純也
- 事業内容
- 不動産売買 / 不動産仲介 / 不動産賃貸